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首信瀚皇房地产 （13896120209）江津站
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南坪学区现房 · 南坪商圈现房

江津南坪学区现房

首信瀚皇房地产 · 江津站 · 13896120209

首信·皇冠学府位于重庆市南岸区南坪南湖路 150 号（珊瑚实验小学旁），规划两栋高层 512 户，1# 楼已于 2024 年 12 月 31 日竣工交付，实景现房销售、即买即住。

服务地区：江津 · 覆盖 江津区、九龙坡区、大渡口区、巴南区、永川区、璧山区等

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ABOUT US

关于首信瀚皇房地产（江津站）

城芯学府，书香华宅，实景现房即买即住

首信瀚皇房地产成立于2014年。公司经营范围涵盖房地产开发、房地产营销策划、楼盘代理、房屋中介，是一家以房地产开发经营为主的多元化经营企业。 公司坚持"立足主城、深耕核心区域"的发展思路，秉持"精诚至首、信筑万家"的经营理念，走"建筑抓质量、出精品、树品牌"的稳健发展路线。多年经营中，开发项目以"项目地段好、产品质量好、物业服务好"获得市场和业主的认可。 2023年，公司在重庆主城核心地段——南岸区南坪南湖路150号（珊瑚实验小学旁）打造住宅项目首信·皇冠学府：占地约9625㎡，总建筑面积约4.17万㎡，规划两栋高层、512户，容积率4.3，绿化率30%，车位配比约1:1，产权50年，清水交付，物业费约3元/㎡·月。项目以"城芯学府、书香华宅"为定位，主打教育、交通、商业、园林、物业五大配套，1#楼已于2024年12月31日竣工交付，实景现房销售，即买即住，可满足南坪学区现房、南坪商圈现房的置业需求。

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PRODUCTS

江津产品与服务

  • 首信·皇冠学府

    南坪学区现房，两栋高层 512 户，一轴一环双庭现代景观设计。

  • A 户型·翰墨府

    建面约 94.21㎡（套内约 74.86㎡），三室两厅两卫，适合改善置业。

  • B 户型·博雅府

    建面约 66.10㎡（套内约 52.52㎡），两室两厅一卫，低总价刚需两房。

  • C 户型·静贤府

    建面约 96.98㎡（套内约 77.06㎡），三室两厅两卫，项目面积较大三房。

  • D 户型·文曲府

    建面约 63.83㎡（套内约 50.72㎡），两室两厅一卫，上车门槛较低。

  • 智慧物业服务

    重庆知墨物业管理有限公司提供管家式服务，配智能社区管理系统。

江津项目区位图
江津项目区位图
江津周边配套图
江津周边配套图
江津项目总平图
江津项目总平图
江津样板间实景
江津样板间实景
江津营销中心实景
江津营销中心实景
江津售楼处沙盘实景
江津售楼处沙盘实景
ADVANTAGES

企业优势

  • 01

    教育配套集聚

    周边汇聚珊瑚实验小学、南坪实验小学、南坪中学、珊瑚中学等多所学校（入学政策以教育主管部门当年划片为准）。

  • 02

    商业环绕

    万达广场、协信星光时代广场、龙湖江岸天街等商业配套近享。

  • 03

    多轨交通

    近享轨道 3 号线四公里站、10 号线万寿路站、环线南湖路站，27 号线在建覆盖。

  • 04

    中庭景观

    采用一轴一环双庭现代景观设计，打造数千平米中庭景观与架空层泛会所。

  • 05

    实景现房

    1# 楼已竣工交付，实景现房销售，即买即住、即买即办证。

  • 06

    管家物业

    架空层泛会所集亲子娱乐、会客休闲、健康生活于一体，物业费约 3 元/㎡·月。

BRAND IMAGE

首信瀚皇房地产 · 江津站品牌形象

首信瀚皇房地产江津站

南坪学区现房 · 服务地区 江津区、九龙坡区、大渡口区、巴南区、永川区、璧山区等 · 咨询电话 13896120209

PROCESS

服务流程

  1. 01

    线上咨询

    了解项目位置、户型面积与在售房源情况。

  2. 02

    预约看房

    预约售楼处实地看房，核对现房实景与楼栋位置。

  3. 03

    户型与价格确认

    确认户型、楼层与价格，核对预售许可证等公示信息。

  4. 04

    认购签约

    按认购流程办理手续，签署商品房买卖合同。

  5. 05

    交付办证

    按合同约定办理交房与产权相关手续。

NEWS

新闻动态

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FAQ

常见问题（江津站）

江津哪里有实景现房可以即买即住？
首信·皇冠学府位于重庆市南岸区南坪南湖路 150 号，1# 楼已于 2024 年 12 月 31 日竣工交付，全部实景现房销售，即买即住、即买即办证，江津客户可预约到售楼处实地看房。
江津客户买这个项目算学区房吗？
项目周边汇聚珊瑚实验小学、金山路小学、南坪实验小学、南坪中学、珊瑚中学等多所学校，具体学区划分与入学政策以教育主管部门当年划片为准，购房前建议向教育部门核实。
项目有哪些户型？面积多大？
在售户型含 A 户型·翰墨府建面约 94.21㎡、B 户型·博雅府约 66.10㎡、C 户型·静贤府约 96.98㎡、D 户型·文曲府约 63.83㎡，覆盖两房与三房。
江津客户能看现房吗？
可以。项目为实景现房销售，可预约到售楼处与楼栋实地查看，具体可看房源以售楼处当期公示为准。
价格怎么算？
两房参考总价约 83-87 万元、三房约 108-118 万元，实际价格以售楼处当场执行及商品房买卖合同约定为准。
交通和商业配套怎么样？
项目近享轨道 3 号线四公里站（约 800 米）、10 号线万寿路站（约 900 米）、环线南湖路站（约 1 公里），周边有万达广场、协信星光时代广场、龙湖江岸天街等商业。
项目的基本参数是什么？
项目占地约 9625㎡，总建筑面积约 4.17 万㎡，规划两栋高层 512 户，容积率 4.30，绿化率 30%，车位配比约 1:1，产权 50 年，清水交付，物业费约 3 元/㎡·月。
物业费多少？由谁管理？
物业公司为重庆知墨物业管理有限公司，物业费约 3 元/㎡·月，提供管家式服务并配备智能社区管理系统。
购房手续是否合规？
项目各项开发与销售手续齐备，持有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证与商品房预售许可证，预售与施工信息按规定公示。
江津客户如何预约看房？
可直接拨打售楼热线或联系项目联系人预约看房时间，售楼处地址为重庆市南岸区江龙路 8 号，到访前建议先行电话确认在售房源。
COVERAGE

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